Diễn biến thị trường bất động sản năm 2016

Bên cạnh diễn biến thị trường tháng 1/2016, những thông tin đáng chú ý khác trong bản tin bao gồm quy định về thành lập và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, xu hướng dịch chuyển của địa ốc TP. Hồ Chí Minh.

Thị trường: ổn định, ít biến động

thi-truong-bat-dong-san-2016

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản nhận định trong thời điểm đầu năm 2016, giá bất động sản ổn định, ít biến động.  Lượng giao dịch trong tháng này tương đương với tháng liền kề và có mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm ngoái. Tại Hà Nội và TP.HCM, mỗi thành phố có khoảng hơn 1500 giao dịch thành công trong tháng tháng đầu tiên của năm.

Tại Hà Nội, lượng giao dịch này tương đương với lượng giao dịch của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015. Một số dự án được mở bán trong những ngày đầu năm 2016 tập trung ở khu vực phía Tây Hà Nội như Mon City – Mỹ Đình, Goldmark City – Hồ Tùng Mậu, Season Avenua – Hà Đông, Hanoi Landmark 51 – Hà Đông …

Tại TPHCM, giao dịch tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ 2015. Một số dự án căn hộ được mở bán tập trung trong tháng 1-2016 vừa qua là căn hộ luxgarden quận 7, The EverRich Infinity (quận 5), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú)…

Trong phân khúc biệt thự, nhà liền kề, thị trường cũng ghi nhận sự sôi động của một số dự án như Thảo Điền Pearl (quận 2), Thủ Đức Garden Homes (quận Thủ Đức), Villa Rivier (quận 2)…

Chủ đầu tư vẫn  xây dựng công trình chung cư cao cấp

Xây sai phép, bị đình chỉ, nhưng vẫn tiếp tục thi công công trình là dạng vi phạm điển hình của nhiều dự án trên địa bàn TP. Hà Nội bị phanh phui thời gian gần đây.

Cái tên lần này là tòa nhà D’.Le Pont D’or (số 36 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Xem thêm: những chú ý quan trọng trước khi mua chung cư

 

Những thú vị về dấu vân tay mà có thể bạn chưa biết

Dù rằng vân tay cũng có một số lượng nhất định về chủng vân tay, loại và nhóm vân tay. Tuy nhiên, chúng lại mang muôn hình vạn trạng đối với mỗi cá nhân riêng biệt. Ngay đến cả những cặp anh chị em đồng sinh cũng hoàn toàn khác nhau về dấu sinh trắc học vân tay, dù có thể bạn không thấy họ khác nhau về ngoại hình.

Mahatma-Gandhi

Mỗi người mang một dấu vân tay hoàn toàn khác biệt

Ngay từ khi thai nhi mới được khoảng 5 đến 6 tháng tuổi, dấu vân tay đã bắt đầu hình thành. Chúng sẽ thay đổi đến một thời gian khi em bé ra đời và được 1 tuổi thì hoàn chỉnh và sẽ không biến đổi thêm gì nữa trong suốt phần thời gian còn lại trong cuộc sống.

Tuy nhiên, dấu vân tay lại có khả năng tái sinh. Điển hình như một số tên tội phạm cố gắng dùng đá bào món dấu vân tay của mình để tránh bị phát hiện, nhưng sau một khoảng thời gian, lớp da mới sẽ từ từ mọc lên và những dấu vân tay vẫn sẽ được hình thành dựa trên đường hằn cũ mà không hề bị biến đổi gì.

Một số người không hề có vân tay

Chuyện dấu vân tay mỗi người là một điểm nhấn riêng lẻ là điều không phải bàn cãi gì nữa. Tuy nhiên, việc một em bé sinh ra sau đó lớn lên mà không có một dấu vân tay nào cũng là một việc hy hữu dù rằng chuyện này rất hiếm khi xảy ra. Đây được xem là một trong những bí ẩn thách đố đối với các nhà khoa học, mà chỉ được giải đáp sau 80 năm ròng rã.

Các nhà khoa học thuộc Học viện Công nghệ Techion – Israel và đại học Thomas Jefferson tại Philadelphia lý giải hiện tượng này như sau: Hiện tượng khuyết vân tay là 1 phần nhỏ của hai căn bệnh Hội chứng Naegeli và DPR, xảy ra do sự thiếu hụt protein keratin 14.

KRT14 (protein keratin 14) là loại protein xơ đóng vai trò trong việc tạo nên các mô sừng có trong móng tay, móng chân… của cơ thể chúng ta. Da và dấu vân tay cũng bị tác động khá lớn do sự hoạt động của KRT14. Việc thiếu hụt KRT 14 có thể di truyền từ qua các thế hệ trong một gia đình cùng huyết thống.

Phát hiện người sử dụng ma túy qua dấu vân tay

Ngoài những áp dụng hữu ích trong lĩnh vực y học, pháp y, điều tra… dấu vân tay hiện nay còn được xem như một công cụ quan trọng để giúp phát hiện ra một người có sử dụng ma túy hay không.

Một thiết bị bỏ túi hiện đại có khả năng phát hiện ra các sản phẩm bị phân hủy từ ma túy, từ tuyến mồ hôi trên ngón tay của con người.

Với việc phủ các hạt vàng nano kháng thể lên các dấu vân tay của con người. Kháng thể này kết hợp với kháng nguyên sẽ tạo nên những hạt màu vàng huỳnh quang. Và chúng ta có thể xác định được chính xác đối tượng có vừa dùng ma túy hay không. Không chỉ có khả năng phát hiện ra ma túy, mà chiếc máy thông minh này còn có thể phát hiện được nicotin, metadon… khi sử dụng dấu vân tay.

Theo Vinagen

Bàng hoàng phát hiện khi công an sử dụng xe mất trộm

Một vụ án bí ẩn vừa kỳ lạ vừa xảy ra, đặt ra rất nhiều câu hỏi bí ẩn giữa nạn nân và cơ quan chức năng. Chiếc xe Airblade mà vợ chồng vị đại úy công an sử dụng gắn biển số xe của ông Phương nhưng khi giám định thì lại có số khung, số máy xe của bà Loan (nạn nhân một vụ trộm xe). Và kì lạ thay cả 2 xe này đều là xe mất trộm.

cong-an-di-xe-may-mat-trom

nạn nhân cùng xe tang vật vụ án

Bài học kinh nghiệm rút ra là hãy chuẩn bị thiết bị chống trộm xe máy hiện đại và an toàn để tự bảo vệ tài sản cá nhân một cách tốt nhất có thể.

Xem thêm >>> tác dụng đèn pha led xe máy dành cho dân chuyên phượt

Hồ sơ vụ án mất trộm xe

Như hồ sơ vu án ghi nhận từ cơ quan chức năng, cách đây 5 năm, ông Nguyễn Phạm Minh Phương ở phường 4, TP. Mỹ Tho bị mất chiếc xe Honda AB biển kiểm soát 63M1-4812. (more…)

Đèn pha led giúp tăng tính an toàn khi lái xe máy

Hiện nay với sự hỗ trợ từ công nghệ tiện ích hiện đại, điều này có thể gây hao tốn điện năng hơn và nhiều khi làm rối mắt người sử dụng. Bên cạnh đó, có nhiều công nghệ thực sự hiệu quả, hỗ trợ các tài xế lái xe hiệu quả hơn. Bài viết sau sẽ liệt kê một số hệ thống trang bị trên xe giúp bạn lái xe an toàn hơn.

Đèn pha LED, đèn pha tự động

Trang bị đèn pha LED và đèn pha tự động giúp tăng cường độ sáng và vô cùng cần thiết khi di chuyển trong đêm, tài xế có thể quan sát không gian phía trước tốt hơn khi lái xe vào ban đêm. Đặc biệt đèn pha led tích hợp công nghệ hiện đại nên độ sáng cao khi đi trong đêm.

den-pha-led-giup-lai-xe-an-toan

Hơn nữa, những loại đèn pha này không gây lóa mắt những xe đi ngược chiều và một số loại đèn pha còn có thể tự điều chỉnh góc chiếu sáng khi xe vào cua, giúp xe di chuyển trên những đoạn đường cong an toàn hơn.

Đèn pha LED giúp tăng cường độ sáng, không làm lóa mắt xe đối diện và có thể tự chỉnh hướng khi vào cua nên độ an toàn được đánh giá rất cao

Bảng đồng hồ điện tử

Bảng đồng hồ điện tử là một công nghệ không thể thiếu nó giúp hiển thị các thông số làm việc của động cơ như tốc độ động cơ, tốc độ xe, một số đèn báo của hệ thống dang làm việc, …Nó giúp bạn nhận biết thông tin và tình trạng làm việc tổng quát của xe chỉ bằng một cái nhìn thoáng qua và giúp lái xe tập trung hơn.

Bảng đồng hồ điện tử giúp tài xế quan sát tình trạng làm việc của xe một cách nhanh nhất

Loại lốp xe hiện đại

Lốp xe là bộ phận rất quan trọng trên xe, bộ lốp kết hợp cùng hệ thống lái đem lại trải nghiệm thú vị và an toàn nhất cho người lái. Các nhà sản xuất lốp xe đã không ngừng cải tiến, hoàn thiện các tính năng của lốp để tăng độ bám đường, độ an toàn, độ bền để thích nghi với mọi điều kiện thời tiết, đường sá cũng như nhu cầu của người tiêu dùng.

Lốp xe công nghệ mới giúp duy trì độ ổn định, tăng độ bám đường và đảm bảo an toàn hơn

Hệ thống định vị vệ tinh

Những chiếc ô tô ngày nay được trang bị hệ thống định vị vệ tinh giúp xem đường và công dụng chống trộm xe máy hiệu quả. Điều này giúp các lái xe có thể dễ dàng đi đến điểm mình muốn với thao tác đơn giản, Chỉ cần vạch ra địa chỉ cần đến, hệ thống này sẽ hiển thị lộ trình và chỉ dẫn cho người lái. Hệ thống này còn có khả năng đọc hướng dẫn chỉ đường và giúp các tài xế không cần nhìn chằm chằm vào màn hình hiển thị như trước đây.

Nguồn Sưu Tầm.

Chia sẻ kinh nghiệm phượt an toàn cho người mới

Phượt đang trở thành một xu thế khiến các bạn trẻ đam mê. Những chuyến đi phượt giúp bạn có nhiều sự trải nghiệm và tích lũy kinh nghiệm sống cũng cách xử lý các tình huống trên đường. Nhưng việc trải qua các cung đường phượt cũng là một trong những khó khăn và thậm chí nguy hiểm đến tính mạng. Những chuyến phượt đêm dài nếu xe máy không trang bị đèn pha led siêu sáng sẽ không an toàn và rất nhiều nguy hiểm tiềm ẩn.

kinh-nghiem-phuot-an-toan

Kinh nghiệm cho chuyến đi phượt an toàn

Chúng tôi xin mạn phép chia sẽ với các bạn những kinh nghiệm mà chúng tôi đã tích lũy sau những chuyến đi phượt xuyên Việt. (more…)